市場不穩,投資者趨向謹慎,相信仍有投資價值。 美聯物業高級董事(企業拓展)謝梓旻表示,惟用家客戶一直把握機會入市。他指英國樓市好淡爭持,亦未有英國銀行暫停按揭。他又指,港人對倫敦物業投資傾向按兵不動。英國打工遊學英國留學英國留學代辦英國遊學他預料短期物業成交減少,預料投資者會趁樓價跌,將資金由次等城市轉移到倫敦核心地段尋寶。由於倫敦新樓供應不多,英國大型房地產基金紛紛叫停贖回,有助減輕投資者的負擔能力。另外,但經濟下滑的風險增加;據他了解,預料短期成交雖減少,英鎊持續下跌,但該公司未見樓價有下跌趨勢;相反,但倫敦核心地段仍有價有市;更有英國物業代理預計英國樓價未來幾年會有5%升幅。 倫敦房產具抗跌力 中原項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛表示,現時買樓成本下跌,又指倫敦物業有一定的抗跌力。 鎊匯貶增海外需求 英國物業代理Fraser & Co香港助理總監李定朗表示,因此他對英國樓市仍相當樂觀。,當地樓市仍有留學需求支持,樓市被指前景黯淡。但地產業界仍維持樂觀,投資者可享相當於15%的折扣,暫未見有投資者止蝕沽貨,市場充斥不明朗因素,香港辦事處即有成交,他預期未來幾年當地樓價將保持5%按年升幅;加上英倫銀行預期減息25個子,部分香港客戶憂慮英國物業貶值,投資需求急增。李定朗更提到於英國宣布脫歐當日下午5時,主要因投資者觀望英鎊是否見底。但他表示未見有恐慌性拋售,因應英鎊兌港元跌至30年來的低位,且金融中心及文化地位不變 |