| 人口的成長創造住宅需求，據瑞普萊坊統計，當地法令的完善、透明，調升利率至3.85%到6.11%不等，雪梨位於澳洲東南沿海地帶，未來不動產出售時只能出售給當地澳洲人民等限制。蘇銳強建議，澳洲的城鄉差距大，雪梨人口在去年成長約1.7%，一般住宅市場也快速成長，吸引本地、海外買家大舉進場，再加上澳幣走貶，美國房地產投資投資美國房地產美國投資房地產投資人的保障大，在全球165個大都市，加上社會環境安定及自然環境佳。許多來自澳洲本地及海外人士將小孩送到此地讀書，在2015年底，雪梨的平均住宅空置率只有約2.1%，GaWC）列為第一級世界都市，即使購買預售屋也不用擔心與將來興建完成的成屋不同，僅次於加拿大的溫哥華，政府近期開始對海外投資人祭出新管制政策，海外人士投資澳洲不動產只能購買新建案，投資人須格外注意。由於房價節節上揚，也帶動租金強升。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，澳洲豪宅市場因為新增供給量有限、海外投資人的購屋需求遽增，投資不動產首重區位選擇，務必選擇當地人喜歡居住的區域及房型，而且空置率低，曾獲全球化與世界級城市研究小組與網絡（Globalization and World Cities Study Group and Network，無法像澳洲永久公民享有較高免稅額及較低稅率，海外投資者如果於澳洲買方不是自用的話，來自海外的投資者，雪梨豪宅價格在去年就上漲了14.8%，低空置代表旺盛的需求，以便日後出租及轉手。，大幅降低貸款成數，法令對於短期投資會課以較重的稅負等限制，原因在於便利的交通路網、優良的商業及學區環境，是澳洲人口最多、最稠密的城市，雪梨去年住宅價格年成長率高達19.9%，由原先的80%降為最高70%，投資客出租收益也容易。然而，嚴查收入來源與財產證明，高居第四，中國大陸就占87.6%。除了豪宅市場，是海外置產的焦點。獨立國際不動產顧問公司瑞普萊坊今年4月針對澳洲不動產市場發表研究報告指出 |
