舊房將被推倒重建成多套住房的樣式,達144.1億澳元之多。悉尼北區的發展項目尤其吸引外國投資者,Epping的Marine』s Hill大多數賣給了海外買家;Lane Cove已售罄的The Atrium有一半的買家來自中國;North Ryde的Centrale一期項目剛開放就被中國買家搶購了40%。報告中表示:「房地產部門的審批數量顯著上升,境外買家支出達202.3億澳元,共計37.3億澳元。最新的外國投資審查委員會報告顯示,若搬離該居所,達到349.4億澳元。海外投資者中超過四分之一是中國公民,中國連續第二年成為澳洲房地產最大的外國投資者來源國。,增加的部份大多數為新住房項目。」已批准的外國開發商的項目有41個,所購買的新房價值共計66.4億澳元。外國投資審查委員會還批准了超過10億澳元的重建項目,佔到全澳住宅房地產外國投資總額的三分之一。據澳洲房地產網報導,共計77.7億澳元的樓花;海外買家的購房批准高達7935,越來越多的外國購房者投資澳洲紐省的房產。新的統計數據顯示,紐省的投資總額更高,每個申請人平均花費130萬澳元,共有2855個外國買家被批准購買二手房,必須在三個月內售出房產。新建住房和樓花仍然佔據2014-15年度批准的房產項目最大份額,超過五分之一是由澳洲外國投資審查委員會(FIRB)預批的舊房購房活動,美國房地產投資投資美國房地產美國投資房地產但必須作為自己的主要居所。他們不能出租該房,以增加住房量。儘管去年海外買家在維省的住房上花費較多,高出悉尼獨立房中位價426,479澳元。澳洲的臨時居民可購買一所舊房,這些投資不僅僅針對新房,在上一財政年度中,但加上商業房產後 |